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05%，与此相比，马来西亚的税率占有绝对的优势，而且马来西亚吉隆坡和槟城中心的投资回报率都在5%-7%之间，低利率大大降低了我们每月房地产现金流中的支出项，我们的房地产投资中有一个可以供我们参考的公式，这个公式给我们一个可以掌握投资风险的尺度：　　CPI指数和银行贷款利率≤投资回报率≥6%　　另外我们的投资有两种常用公式：　　月租金净收益×12÷房产总值=房地产投资回报率　　月租金净收益×12÷购房首期款=房地产投资回报率　　国内房地产在2009年初完全可以达到这个投资标准，但是在2010年房地产经历了几次大幅涨价后回报率基本已经在3%-4%之间徘徊，而中国的CPI实际徘徊在5%左右（此数据仅供参考），银行贷款利率也一直持续在7%左右，投资回报率远远低于上述两项，所以国内房地产“投资”中的投机性质相对较重，这恰恰是大家需要注意的，就是在马来西亚有比较稳定的房地产投资收益，而投资者要抛开国内房地产投资中的投机意识，不能盲目的只看片区升值潜力，高额的税收可能让你在短期投机中无法获利，这让你不得不权衡我说的这些数据。　　视觉，情绪冲击力双满分，堪称战争史诗水准　　从视觉呈现的角度来看，《水门桥》的确做到了观众对于大场面战争戏的期待，不仅仅是开局大部队轰炸美军机场的场景，包括之后在水门桥的三次突袭，尽管人数没有《长津湖》那么多，但是战争场面却毫不含糊。"公布一下她的DY：Gsay15700192340"。这家拥有51间客房的高档酒店现在被称为瑞士国际别墅Portofino Kigali。（米格尔·德索萨）"。（达伦·桑德拉斯）"。　　不是中国男人都应该带个眼镜，干扁的站在一边给老外服务吗。"发布了图片嫁人后你未来会有三个老公，四个孩纸。该博客列出了令人惊叹的柬埔寨寺庙，您在该国旅行期间必须参观这些寺庙。"Fastjet表示，其预订和GDS库存系统已停止运行，但该航空公司预计该问题将在未来24小时内得到解决。嵌入式电器、蒸箱、烤箱、洗碗机、燃气报警器、微波炉、烟灶具这些都需要预留插座了。"。

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